Vente demeure de prestige 162 m², Le plessis bouchard 95130 Val-d'Oise
Référence 18-0882

Demeure de prestige Le Plessis Bouchard 6 pièces 162 m2 sur sous-sol total,
Le plessis bouchard 95130

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  162 m²

E
  Classe énergie
E
  Emission GES
€728 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Bienvenue dans cette demeure d'exception, une maison datant de la fin du XIXe siècle édifié sur un sous-sol total, nichée au coeur du Plessis Bouchard. Avec une surface habitable de 162 m², cette résidence représente une rareté sur le marché immobilier, alliant charme historique et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 48,13 m², comprenant un salon et une salle à manger cuisine séparé. Cette atmosphère chaleureuse et lumineuse est parfaite pour recevoir et créer des moments inoubliables en famille ou entre amis.

La maison offre 4 chambres, dont une chambre parentale de 22 m² avec balcon une grande salle de bain atenante avec douche et baignoire, située au premier étage dédié aux parents, créant ainsi un espace réservé propice à la détente et au repos.

Le deuxième étage est dédié aux enfants, offrant un espace confortable et inspirant pour leur épanouissement.

Cette propriété vous offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle de l'espace.

Le magnifique jardin piscinable de 685 m², richement arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente, des jeux en plein air et des repas en extérieur.

Enfin, cette maison comprend un garage, ajoutant une valeur pratique à cette demeure d'exception.

Cette résidence unique saura capturer votre coeur par son cachet historique, ses espaces généreux et son environnement verdoyant. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant du confort.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique du Plessis Bouchard.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95130
  • Ville
    LE PLESSIS BOUCHARD
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    33 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    primaire, élémentaire, collège
  • Gare-Métro-RER
    ligne H RER C
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    728000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2130 EUR

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    685 m2
  • Surface Sous-Sol
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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BORGET Guillaume
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25 RUE DE STALINGRAD, 95120 Ermont
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