Maison 4 pièces 65 m2 dependances garage Berges de Seine 1/9

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Maison 4 pièces 65 m2 dependances garage Berges de Seine 8/9

Maison 4 pièces 65 m2 dependances garage Berges de Seine 9/9

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Référence 797

Maison 4 pièces 65 m2 dependances garage Berges de Seine,
Epinay sur seine 93800

1 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

252 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans un quartier pavillonnaire proche des berges de Seine et du tramway, ce pavillon élevé sur sous sol, comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un séjour. A l étage deux chambres et une salle d'eau avec WC et un grenier pouvant être aménagé. Le tout sur un terrain de 256m² avec dépendance et un double garage de 30m². Idéal premier achat ou investisseur, des travaux sont à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93800
Ville
EPINAY SUR SEINE
Secteur
LES BEATUS
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
30 km
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
252500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
65 m2
Surface terrain
256 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Métallique
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
389 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal

Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal est un quartier de 9 190 habitants de la ville d'Épinay-sur-Seine dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Densité de population7 080 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen35 ans
Nombre d'habitants8 893 habitants
Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
Taux de propriétaires39 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture39 %
Résultats des lycées77 %
Ecoles et crèches5 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins2960 hab/médecin

BONNEVILLE Aurélien

Négociateur

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