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Référence 795

Maison Argenteuil 6 pièce(s) 140 m2 parking jardin,
Argenteuil 95100

2 Salle de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

467 250 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans le secteur recherché des coteaux, proches des ecoles, commerces et axes routiers, ce superbe pavillon aux prestations soignées comprend:
- Un sous sol avec deux parties caves
- Un rez de chaussée se composant d'une entrée, un séjour salle à manger de + 35m², une cuisine dinatoire de 14m² , cellier et d'une salle de bains avec WC.
- A l'étage un palier desservant 4 grandes chambres dont deux avec dressing, et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain de 296m² agréable pour profiter du calme et de la terrasse. Un accès voiture vous permettra de stationner une voiture ou votre deux roues.
Coup de coeur assuré!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
COTEAUX
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
4 Km
Distance Aéroport
30 km
Distance Autoroute
4 km
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
4 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
20 min
Type Ecole
PRIMAIRE
Gare-Métro-RER
LIGNE J
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
467250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1423 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface au sol
140 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
296 m2
Surface Sous-Sol
38 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Informations complémentaires
MAISON RENOVE EN 2008

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
2
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Les Coteaux

Les Coteaux est un quartier de 12 970 habitants de la ville d'Argenteuil dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Les Coteaux est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du centre de Paris ou 45 minutes en voiture.

Densité de population3 800 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants12 820 habitants
Revenu mensuel par ménage3 510 euros / mois
Taux de propriétaires81 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture13 %
Résultats des lycées82 %
Ecoles et crèches3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins9860 hab/médecin

BONNEVILLE Aurélien

Négociateur

0134184151

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31 rue Gabriel Peri, 95600 EAUBONNE

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