Vente maison 81 m², Ermont 95120 Val-d'Oise
Maison Ermont plain-pied 4 pièce(s) 81 m2 sous-sol total 600m² de terrain 1/7
Maison Ermont plain-pied 4 pièce(s) 81 m2 sous-sol total 600m² de terrain 2/7
Maison Ermont plain-pied 4 pièce(s) 81 m2 sous-sol total 600m² de terrain 3/7
Maison Ermont plain-pied 4 pièce(s) 81 m2 sous-sol total 600m² de terrain 4/7
Maison Ermont plain-pied 4 pièce(s) 81 m2 sous-sol total 600m² de terrain 5/7
Maison Ermont plain-pied 4 pièce(s) 81 m2 sous-sol total 600m² de terrain 6/7
Maison Ermont plain-pied 4 pièce(s) 81 m2 sous-sol total 600m² de terrain 7/7
Exclusif
Référence 715

Maison Ermont plain-pied 4 pièce(s) 81 m2 sous-sol total 600m² de terrain,
Ermont 95120

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  81 m²

F
  Classe énergie
E
  Emission GES
430 500 € **
430 500 € honoraires inclus 410 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ermont Cernay, au calme du secteur pavillonnaire recherché pour ses écoles (Pasteur, Lycée Van Gogh), sa proximité avec la gare (RER C / TR H) et les commerces, pavillon individuel traditionnel des années 60 édifié sur un beau terrain de 600m² et élevé sur sous-sol total. Plain-pied de 81m² comprenant entrée sur séjour avec accès direct terrasse, grande cuisine, dégagement avec placards, trois chambres, salle de bains, WC. Sous-sol total de 80m² avec garage double. Beau potentiel. Une maison fonctionnelle et lumineuse avec un magnifique terrain au calme. Elle n'attend que vous pour lui donner une deuxième jeunesse !
(440 000 € Hors honoraires) - Honoraires inclus 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
** 430 500 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Secteur
    Cernay
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    0.4 Km
  • Distance Aéroport
    33 km
  • Distance Autoroute
    0.4 km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Train
    0.9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    GS L
  • Gare-Métro-RER
    RER C - TR H
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    430500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    21.4 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    10/02/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Centre-ville

Le centre-ville d'Ermont est un quartier de 4 010 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 45 minutes en voiture.

  • Densité de population7 252 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants4 192 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1400 hab/médecin
BOUIH Y.
BOUIH Y.
Responsable d'agence
DS IMMOBILIER Eaubonne
DS IMMOBILIER Eaubonne
31 rue Gabriel Peri, 95600 EAUBONNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DS IMMOBILIER Beauchamp | Raison sociale : DS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Place de la Gare - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 84132059100024 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 147385810 |
Carte T : CPI95012018000036146 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
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