Maison Ermont plain-pied 4 pièce(s) 81 m2 sous-sol total 600m² de terrain,
Ermont 95120

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

81 m²

Classe énergie

Emission GES

430 500 € **

430 500 € honoraires inclus 410 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ermont Cernay, au calme du secteur pavillonnaire recherché pour ses écoles (Pasteur, Lycée Van Gogh), sa proximité avec la gare (RER C / TR H) et les commerces, pavillon individuel traditionnel des années 60 édifié sur un beau terrain de 600m² et élevé sur sous-sol total. Plain-pied de 81m² comprenant entrée sur séjour avec accès direct terrasse, grande cuisine, dégagement avec placards, trois chambres, salle de bains, WC. Sous-sol total de 80m² avec garage double. Beau potentiel. Une maison fonctionnelle et lumineuse avec un magnifique terrain au calme. Elle n'attend que vous pour lui donner une deuxième jeunesse !
(440 000 € Hors honoraires) - Honoraires inclus 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

** 430 500 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95120
Ville
ERMONT
Secteur
Cernay
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Voie Express
0.4 Km
Distance Aéroport
33 km
Distance Autoroute
0.4 km
Distance Commerces
0.6 km
Distance Train
0.9 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Type Ecole
GS L
Gare-Métro-RER
RER C - TR H
Piscine
1.5 Km

Aspects financiers

Prix
430500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
81 m2
Surface séjour
21.4 m2
Surface terrain
600 m2
Surface terrasse
15 m2
Surface Sous-Sol
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
10/02/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
342 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville

Le centre-ville d'Ermont est un quartier de 4 010 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 45 minutes en voiture.