Maison 5 pièce(s) 120 m2,
Saint gratien 95210

2 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

120 m²

Classe énergie

Emission GES

468 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

DS IMMOBILIER vous présente sur la commune de Saint-Gratien à seulement 10 min à pied de la Gare, proche des commerces, dans un secteur pavillonnaire, une maison plain pied bâtie sur un terrain de 630m² et élevée sur sous-sol partiel. Elle ce compose d' une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un espace nuit avec 4 chambre, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un studio indépendant est également bâtie sur le terrain.

Idéal pour une famille ou un investisseur (possibilité de diviser en 3 lots d'habitations)

HATEZ VOUS, IL N'ATTEND PLUS QUE VOUS !

A vos téléphones !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95210
Ville
SAINT GRATIEN
Lotissement
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
19 km
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
0.8 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
0.7 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Gare-Métro-RER
Gare de Saint-Gratien

Aspects financiers

Prix
468000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
630 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
350 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Forum

Forum est un quartier de 4 590 habitants de la ville de Saint-Gratien dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Forum est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.