Appartement Franconville 5 pièce(s) 98.37 m2,
Franconville 95130

1 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

98 m²

Classe énergie

Emission GES

222 600 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Idéal pour une vie de famille grâce à sa proximité des commerces, des écoles et aussi grâce à ses espaces verts, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement familiale de type 5 pièces.
Il comprend une entrée un grand séjour de près de 28 m², une cuisiné indépendante, 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie, une remise. Vous disposerez également d'un parking couvert et d'une cave.
Si vous travaillez sur Paris (ou petite couronne) ou que vous vous y rendez régulièrement, la gare de Franconville (RER C, ligne H) se situé à 12 minutes à pied.

Cette annonce vous est proposée par Jérémy Beaubrun, EI agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802851485.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95130
Ville
FRANCONVILLE
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
222600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
319 EUR / mois
Taxe Foncière
1485 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
3828 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
98.37 m2
Surface séjour
27.72 m2

Extérieur

Année construction
1975
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Epine Guyon

Epine Guyon est un quartier de 5 930 habitants de la ville de Franconville dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Epine Guyon est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.