• 5 pièces
  • 129 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
BAS DE MONTMORENCY : Nous vous proposons à la vente ce vaste appartement de 130 m2 dans une résidence de grand standing sans vis-à-vis. Il comprend : grande entrée, triple séjour et cuisine équipée. Cette pièce de vie de 61m2 donne sur un balcon filant exposé Sud avec vue sur le magnifique parc paysagé et Paris. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec wc, une salle de bains, wc indépendant, très nombreux rangements. 4ème chambre possible. Cet appartement est accompagné d'une très grande cave de 18m2 avec électricité et d'un box. Prestations de qualité, aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Gare d'Enghien et commerces à 10 mn à pied. Ecoles maternelle et primaire à 5 mn à pied.
Une visite s'impose !
N'hésitez pas à contacter Muriel Perez au 06 19 73 33 32 - Négociatrice en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 851 388 009. Agence DSImmobilier - 31 rue Gabriel Péri 95600 Eaubonne
**Honoraires à la charge du vendeur
RARE : BAS de Montmorency / Enghien - Appartement lumineux 5 pièce(s) 129.24 m2 1/15
RARE : BAS de Montmorency / Enghien - Appartement lumineux 5 pièce(s) 129.24 m2 2/15
RARE : BAS de Montmorency / Enghien - Appartement lumineux 5 pièce(s) 129.24 m2 3/15
RARE : BAS de Montmorency / Enghien - Appartement lumineux 5 pièce(s) 129.24 m2 4/15
RARE : BAS de Montmorency / Enghien - Appartement lumineux 5 pièce(s) 129.24 m2 5/15
RARE : BAS de Montmorency / Enghien - Appartement lumineux 5 pièce(s) 129.24 m2 6/15
RARE : BAS de Montmorency / Enghien - Appartement lumineux 5 pièce(s) 129.24 m2 7/15
RARE : BAS de Montmorency / Enghien - Appartement lumineux 5 pièce(s) 129.24 m2 8/15
RARE : BAS de Montmorency / Enghien - Appartement lumineux 5 pièce(s) 129.24 m2 9/15
RARE : BAS de Montmorency / Enghien - Appartement lumineux 5 pièce(s) 129.24 m2 10/15
RARE : BAS de Montmorency / Enghien - Appartement lumineux 5 pièce(s) 129.24 m2 11/15
RARE : BAS de Montmorency / Enghien - Appartement lumineux 5 pièce(s) 129.24 m2 12/15
RARE : BAS de Montmorency / Enghien - Appartement lumineux 5 pièce(s) 129.24 m2 13/15
RARE : BAS de Montmorency / Enghien - Appartement lumineux 5 pièce(s) 129.24 m2 14/15
RARE : BAS de Montmorency / Enghien - Appartement lumineux 5 pièce(s) 129.24 m2 15/15

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Charges copropriété
    5564 EUR / mois
  • Provision sur charges
    5840 EUR
  • Taxe Foncière
    2647 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    5564 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    129.24 m2
  • Surface loi Carrez
    129.24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
DS IMMOBILIER
DS IMMOBILIER
31 rue Gabriel PERI, 95600 EAUBONNE
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Le quartier Bas Montmorency

  • Densité de population :
    5 611 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 120 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    60 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    19 %
  • Résultats des lycées :
    86 %
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,6 tous les 100m
  • Médecins :
    2040 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 5564€.
Affichage des informations légales : DS IMMOBILIER | Raison sociale : DS IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 rue Gabriel PERI - 95600 EAUBONNE | Siret : 84132059100016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 57 841320591 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 41760354J |
Carte T : CPI 9501 2018 000 036 146 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : rue pierre coubertin 95300 Pontoise | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante