Vente appartement 73.5 m², Sannois 95110 Val-d'Oise
Appartement Sannois ascenseur duplex 3 pièce(s) 74 m2 cave et parking 1/2
Appartement Sannois ascenseur duplex 3 pièce(s) 74 m2 cave et parking 2/2
Ascenseur
Référence 18-0896

Appartement Sannois ascenseur duplex 3 pièce(s) 74 m2 cave et parking,
Sannois 95110

  2 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  73 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€199 500.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Sannois, proche transports et écoles, spacieux appartement 3 pièces duplex au 4e et dernier étage avec ascenseur. Près de 74m² loi carrez (83m² au sol) avec entrée, une chambre, dressing (possibilité salle d'eau). A l'étage supérieur le palier dessert un beau séjour lumineux avec balcon de plus de 7m² plein sud, cuisine US aménagée, cellier, dégagement, 2e chambre avec placard, dressing/bureau, salle de bains et WC. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol. Très bon état général. Votre horaire de visite sera le nôtre !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95110
  • Ville
    SANNOIS
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    33 km
  • Distance Autoroute
    0.5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    1.6 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    GS
  • Gare-Métro-RER
    RER C - TR H - TR J
  • Piscine
    0.7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    280 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1781 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    551
  • Dont lots d'habitation
    184
  • Charges annuelles (ALUR)
    3300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.5 m2
  • Surface loi Carrez
    73.57 m2
  • Surface au sol
    73.57 m2
  • Surface séjour
    28.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    08/06/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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DEDDOUCH Séverine
DEDDOUCH Séverine
Gérant
DS immobilier
DS immobilier
25 RUE DE STALINGRAD, 95120 Ermont
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 551 lots.Les charges annuelles sont de 3300€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DS immobilier | Raison sociale : C C IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 RUE DE STALINGRAD - 95120 Ermont | Siret : 84131004800019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR50841310048 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI95012018000035722 | Date de délivrance : 2018-09-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : 33771286G | Adresse caisse de garantie : ENGHIEN LES BAINS | Montant de la garantie financière : 762 250 € | Nom du médiateur : SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta - 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.allomediateur.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante