Appartement Bas de Montmorency / Enghien 3 pièces 72.69 m2 avec JARDIN PRIVATIF 1/11

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Référence 582

Appartement Bas de Montmorency / Enghien 3 pièces 72.69 m2 avec JARDIN PRIVATIF,
Montmorency 95160

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

72 m²

Classe énergie

Emission GES

370 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

RARE dans le BAS DE MONTMORENCY, Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 73 m2 dans une résidence de standing sans vis-à-vis avec un magnifique parc.
Il comprend : grande entrée, séjour double avec accès sur le jardin de 150 m2, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, rangements. Cet appartement est accompagné d'une cave et d'un box.
Gare d'Enghien et commerces à 10mn à pied. Ecoles Jules Ferry maternelle et primaire à 5mn à pied.
Une visite s'impose !
N'hésitez pas à contacter Muriel Perez au 06 19 73 33 32 - Négociatrice en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 851 388 009. Agence DSImmobilier - 31 rue Gabriel Péri 95600 Eaubonne

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
370000 EUR
Charges copropriété
255 EUR / mois
Taxe Foncière
1758 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
96
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
3060 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Surfaces

Surface
72.69 m2
Surface loi Carrez
72.69 m2
Surface séjour
19.9 m2
Surface terrain
190 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre box
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bas Montmorency

Bas Montmorency est un quartier de 5 750 habitants de la ville de Montmorency dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Bas Montmorency est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.