Vente appartement 31 m², Argenteuil 95100 Val-d'Oise
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Appartement Argenteuil 2 pièces 31 m2 1/4
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Appartement Argenteuil 2 pièces 31 m2 3/4
Appartement Argenteuil 2 pièces 31 m2 4/4
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Référence 849

Appartement Argenteuil 2 pièces 31 m2,
Argenteuil 95100

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  31 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
145 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
DS IMMOBILIER vous présente , ce bel appartement 2 pièces située dans un secteur calme du CENTRE VILLE dans une petite copropriété, composé d'un séjour lumineux exposé OUEST, avec une cuisine aménagée, une belle chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé.

Un bien magnifique situé à 5 minutes à pied de la gare d'Argenteuil proche de tout commerces à découvrir au plus vite ! Une Cave accompagne ce bien !

Idéal pour investisseurs ou premier achat charges et taxe foncières faibles !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Secteur
    Centre Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    19 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    Elémentaire / Collège / Lycée
  • Gare-Métro-RER
    Gare D'Argenteuil

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    715 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31 m2
  • Surface séjour
    11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert DS IMMOBILIER

Centre-ville

Le centre-ville d'Argenteuil est un quartier de 21 130 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.

  • Densité de population8 886 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants22 780 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture40 %
  • Résultats des lycées72 %
  • Ecoles et crèches7,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1020 hab/médecin
KNAFO Anthony
KNAFO Anthony
Responsable d'agence
0134184151
Contact rapide
DS IMMOBILIER Eaubonne
DS IMMOBILIER Eaubonne
31 rue Gabriel Peri, 95600 EAUBONNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1520€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DS IMMOBILIER Eaubonne | Raison sociale : DS IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 rue Gabriel Peri - 95600 EAUBONNE | Siret : 84132059100016 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 57 841320591 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 147234499 |
Carte T : CPI 9501 2018 000 036 146 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : rue pierre coubertin 95300 Pontoise | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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