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Référence 1730

Appartement Argenteuil 2 pièce(s),
Argenteuil 95100

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

36 m²

Classe énergie

Emission GES

170 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

DS IMMOBILIER vous présente, ce bel appartement 2 pièces de 37 m² située dans le secteur pavillonnaire calme et recherché des Coteaux dans une petite copropriété de 8 lots d'habitation, composé d'un séjour lumineux exposé SUD/EST, avec une cuisine aménagée? un séjour, une belle chambre, d'une salle d'eau avec un WC.

Une CAVE accompagne le bien.

Un bien magnifique situé à 15 minutes à pied de la gare d'Argenteuil proche de tout commerces à découvrir au plus vite !

Idéal pour investisseurs ou premier achat charges et taxe foncières faibles !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Les Coteaux
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
18 km
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
1.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
16 min
Type Ecole
Elémentaire
Gare-Métro-RER
Gare Val D'Argenteuil
Piscine
1.2 Km

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
792 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
36.52 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
553 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert DS IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Les Coteaux

Les Coteaux est un quartier de 12 970 habitants de la ville d'Argenteuil dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Les Coteaux est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du centre de Paris ou 45 minutes en voiture.

Densité de population3 800 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants12 820 habitants
Revenu mensuel par ménage3 510 euros / mois
Taux de propriétaires81 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture13 %
Résultats des lycées82 %
Ecoles et crèches3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins9860 hab/médecin

DS IMMOBILIER Eaubonne

31 rue Gabriel Peri, 95600 EAUBONNE

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DS IMMOBILIER Eaubonne | Raison sociale : DS IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 rue Gabriel Peri - 95600 EAUBONNE | Siret : 84132059100016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 57 841320591 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 147234499 |
Carte T : CPI 9501 2018 000 036 146 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : rue pierre coubertin 95300 Pontoise | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante