Appartement Champagne Sur Oise 2 pièces 44.78 m2 1/10

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Rare

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Référence 761

Appartement Champagne Sur Oise 2 pièces 44.78 m2,
Champagne sur oise 95660

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

155 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez découvrir ce bien rare sur le secteur - Appartement lumineux de 45 m², à proximité immédiate de la gare, du Groupe Scolaire Georges Duhamel, sur un secteur privilégié, calme et pavillonnaire. Idéal pour un premier achat ou investisseur. FAIBLES CHARGES.

Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux, balcon, une cuisine ouverte aménagée, une belle chambre, une salle de bains ainsi qu'un Water-Closet.

De plus, un parking viendra compléter ce bien rare sur le marché.

Ses points forts : Au calme, lumineux, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate de la gare, des écoles.

Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Rémy FONTAINE, au 06 34 99 41 77 - Négociateur en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 899 680 383. Agence DS Immobilier - 31 rue Gabriel Péri 95600 Eaubonne.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95660
Ville
CHAMPAGNE SUR OISE
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Train
0.3 km
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
4 min
Gare-Métro-RER
RER

Aspects financiers

Prix
155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
103 EUR / mois
Taxe Foncière
702 EUR
Coût Energie
605 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1236 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.78 m2
Surface loi Carrez
44.78 m2
Surface séjour
21.56 m2
Surface terrasse
2.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2000
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Commerce
Ecole
Sport
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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Champagne-sur-Oise

Champagne-sur-Oise est une ville de 4 690 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Champagne-sur-Oise est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 33 km du centre de Paris ou 59 minutes en voiture.

Densité de population522 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants4 925 habitants
Revenu mensuel par ménage3 700 euros / mois
Taux de propriétaires70 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins2460 hab/médecin

FONTAINE Remy

Agent commercial

0130101608

n° RSAC : 899 680 383

Ville RSAC : Pontoise

Contact rapide

DS IMMOBILIER Eaubonne

31 rue Gabriel Peri, 95600 EAUBONNE

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1236€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DS IMMOBILIER Eaubonne | Raison sociale : DS IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 rue Gabriel Peri - 95600 EAUBONNE | Siret : 84132059100016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 57 841320591 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 147234499 |
Carte T : CPI 9501 2018 000 036 146 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : rue pierre coubertin 95300 Pontoise | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante