Vente appartement 40.04 m², Paris 75011 Paris
Appartement Paris 11ème 2 pièces 40 m2 avec 2 caves et box en sous-sol 1/8
Appartement Paris 11ème 2 pièces 40 m2 avec 2 caves et box en sous-sol 2/8
Appartement Paris 11ème 2 pièces 40 m2 avec 2 caves et box en sous-sol 3/8
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Appartement Paris 11ème 2 pièces 40 m2 avec 2 caves et box en sous-sol 6/8
Appartement Paris 11ème 2 pièces 40 m2 avec 2 caves et box en sous-sol 7/8
Appartement Paris 11ème 2 pièces 40 m2 avec 2 caves et box en sous-sol 8/8
Exclusif
Référence 599

Appartement Paris 11ème 2 pièces 40 m2 avec 2 caves et box en sous-sol,
Paris 75011

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 40 m²

E
 Classe énergie
C
 Emission GES
520 000 € **
520 000 € honoraires inclus 500 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
DS IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ un ravissant deux pièces dans un bâtiment de charme des années 30 situé rue de la Roquette, à 300m des stations Bastille et Voltaire (lignes 2/5/9) , au pied des commerces sans en subir les nuisances car en arrière cour, il vous offre :
Une entrée, un séjour exposé sud ouest, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, le coin nuit séparé des espaces de vie comprend une chambre, salle d'eau avec water-closet.
Le tout avec deux caves, un box en sous-sol avec possibilité de garer une seconde auto devant le box.
Prix de vente 500 000 € + commission à la charge de l'acquéreur de 20 000 € soit 4% du prix net vendeur.
Charges : 1560 euros à l'année
Tous renseignements supplémentaires au 01 34 18 41 51
Annonce proposée par Jade LEITAO immatriculé R.S.A.C 903421956, Agent commercial.
** 520 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Voltaire - Popincourt
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    1.8 Km
  • Distance Aéroport
    26.7 km
  • Distance Autoroute
    1.8 km
  • Distance Commerces
    0.039 km
  • Distance Train
    1.6 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    21 min
  • Type Ecole
    Maternelle / Primaire / Collège / Lycée
  • Gare-Métro-RER
    Gare-Métro-RER
  • Piscine
    1.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    626 EUR
  • Coût Energie
    372 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Ballon d'eau chaude 2019
    chauffage eau chaude géré à l'individuelle électrique

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par les murs
  • Informations complémentaires
    ravalement fait il y a 5 ans environ

Surfaces

  • Surface
    40.04 m2
  • Surface séjour
    23.26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert DS IMMOBILIER

Voltaire

Voltaire est un quartier de 9 870 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Voltaire est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population48 860 hab/km²
  • Enfants et adolescents13 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants10 539 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 030 euros / mois
  • Taux de propriétaires34 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture77 %
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches27,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés5,1 tous les 100m
  • Commerces37,7 tous les 100m
  • Médecins1320 hab/médecin
Leitao Jade
Leitao Jade
Agent commercial
DS IMMOBILIER Eaubonne
DS IMMOBILIER Eaubonne
31 rue Gabriel Peri, 95600 EAUBONNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DS IMMOBILIER Beauchamp | Raison sociale : DS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Place de la Gare - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 84132059100024 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 147385810 |
Carte T : CPI95012018000036146 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante