Vente appartement 23.81 m², Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 24 m2 1/4
Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 24 m2 2/4
Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 24 m2 3/4
Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 24 m2 4/4
Référence 686

Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 24 m2,
Argenteuil 95100

  1 Salle de bain
  1 pièce(s)
  23 m²

F
  Classe énergie
D
  Emission GES
115 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
DS IMMOBILIER vous présente ce bel appartement d'une pièce en plein centre ville proche de toutes commodités
Dans une voie privée au calme Studio de 23,81 m² à 12 minutes de la gare d'Argenteuil (ligne J) vendu occupé avec un loyer de 550 Euros (500 Euros loyer plus 50 de provisions de charges).
Locataire en place depuis 12 ans.
Faible charges locatives.
Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC. Le tout accompagné d'une cave.
Pas de procédure en cours, copropriété de 6 appartements avec syndic bénévole.
Immeuble refait en 2020.
Studio situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages .
Idéal pour investisseur !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    19 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Type Ecole
    Elémentaire / Collège
  • Gare-Métro-RER
    Gare d'Argenteuil
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    115000 EUR
  • Prix
    115000 EUR
  • Prix au m2
    4829.9 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Provision sur charges
    50 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23.81 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2013
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    479 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    389 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 479€ au (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert DS IMMOBILIER

Centre-ville

Le centre-ville d'Argenteuil est un quartier de 21 130 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.

  • Densité de population8 886 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants22 780 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture40 %
  • Résultats des lycées72 %
  • Ecoles et crèches7,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1020 hab/médecin
SERIDI Ahmed
SERIDI Ahmed
Négociateur
DS IMMOBILIER Eaubonne
DS IMMOBILIER Eaubonne
31 rue Gabriel Peri, 95600 EAUBONNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DS IMMOBILIER Eaubonne | Raison sociale : DS IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 rue Gabriel Peri - 95600 EAUBONNE | Siret : 84132059100016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 57 841320591 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 147234499 |
Carte T : CPI 9501 2018 000 036 146 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : rue pierre coubertin 95300 Pontoise | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante